拆東牆補西牆

記者陳韋帆／新北報導

▲漢皇建設董事長孫正乾談起過去滔滔不絕，他說，「希望能再為永和服務好幾個15年」!（圖／記者陳韋帆攝影）

新北市永和起家的漢皇建設，今(29)日舉辦了一個特別的記者會，董事長孫正乾不聊房市現況、現有推案，聊起了15年前在永和的第一個建案「銀河水都」，他說，「我們全台灣第一個帶著購屋族參觀地樑的建商，告訴大家有多勇，生在永和，希望能再為永和服務好幾個15年！」

永和孫家是知名在地望族，民國58年，孫家祖輩8兄弟，甚至曾捐出685坪完整土地，予當時的縣府興建國父紀念館，多年過去孫家也有了許多分支，包括仁愛、秀朗等，永和在地知名建商漢皇建設就是孫家秀朗家族。

漢皇建設董事長孫正乾表示，「我們當年在2007年推出第一個建案『銀河水都』，當時時機不好，剛推出時1坪才15萬，跟成本差不多，還好後來房價有上漲，到蓋完時已經1坪38萬，否則連成本都難以回收。」

他回憶起當年，「當時全台灣沒人這樣做，我們帶著購屋族參觀地樑，就是要告訴他們，漢皇蓋的房子有多勇。」

孫正乾還指出，「2012年我們執行了永和第一個都更案「漢皇極品」，那是美豐毛紡織染廠的土地，在當年，都更就如同是在做功德，我們拿出所有誠意告訴美豐要做都更，他們答應後，卻又做了不符時機的規劃，1層3戶、1戶百坪，坪數太大，全永和其他人的建案都賣光了，就我們賣不掉，結果『天公疼憨人』，房價竟然又漲上來，房子後來也順利銷出，反而讓我渡過了難關！」

他說，「我是土生土長永和人，這些年來，賺到錢想要回饋，一直想要為永和做一些事情，就在近年特別接下永和大陳公辦都更單元6、7，終於有機會為鄉親服務，但那也是一種挑戰，永和少有超高大樓，此次要蓋36樓高，希望可以打造成永和地標。」

▲孫鼎翔表示，漢皇與地主相處的豐富經驗，可以蓋出地主想要的新房子。（圖／記者陳韋帆攝影）

孫正乾的兒子、現任漢皇建設副董事長孫鼎翔表示，「中永和由於發展較早，素地也很少，爸爸發跡不易，如今走出雙和，到三重、北市老城區等區域發展，如果要說我們有什麼特別，那就是與地主相處的豐富經驗！」

他指出，「漢皇在素地稀少的中永和發跡，公司建案一半來自都更與危老，擁有豐富的整合經驗，與地主、屋主談論上擁有更多的成長過程，更懂得屋主們希望擁有怎樣的房子，這也是體現社會責任最好的方式，即使辛苦，但從正式拆除到交屋，看到地主滿意的樣子，我們充滿著滿滿成就感。」

雖然今天漢皇建設只想「講古」不想談推案，但據了解，漢皇建設未來幾年，每年推案量都會破百億，2023年預計共122億推案量，包括中永和的漢皇里寓、開雲、永安市場案、永和永和，以及中正區武昌案、文山木柵案等。關於公辦都更單元6，預計2026動工，總銷預計180億~190億元。

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